Goswijnstraat 14, Voerendaal

Goswijnstraat 14 in Voerendaal

Vraagprijs: € 419.000 euro k.k.
Zustimmung: nach Absprache

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 29 september en 1 oktober a.s.

Ruime instapklare geschakelde 2 onder 1 kap woning voorzien van een goed isolatiepakket met aanbouw, bijkeuken, ruime tuin (ca 131 m2) en garage gelegen in het prachtige Kunrade (Voerendaal).

Lage:
Deze woning is centraal gelegen in Kunrade nabij de basisschool, zwembad De Joffer, Tennis- en voetbalverenigingen en het centrum van Voerendaal welke beschikt over supermarkten (Plusmarkt en Aldi) en alle benodigde winkels. Verder wordt Voerendaal gekenmerkt door een landelijke doch zeer centrale ligging met goede aansluitingen op de autosnelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken.

Einteilung:

Keller:
Deze is in gebruik als provisiekelder.

Erdgeschoss:
Entree met modern toilet voorzien van een fonteintje, trap naar de 1e verdieping met doorloop naar de ruime lichte woonkamer met open keuken (2021) voorzien van een ruime aanbouw (2021) met toegang tot de tuin gelegen op het Zuiden met achterom ingang.
Vanuit de woonkamer is ook de naast gelegen bijkeuken bereikbaar en garage.

De garage is voorzien van een Duoport 2 vleugelige deur van het merk Novoferm. (2017)

1. Etage:
Overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers welke voorzien zijn van 2 airco’s.
De betegelde badkamer (december 2024) is voorzien van een inloopdouche met een dubbele wastafel. Tevens is op deze verdieping de huur Cv installatie (2020) gesitueerd.

Besonderheiten:
- Instapklare geschakelde 2 onder 1 kap woning met aanbouw
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte ca 142 m2/ perceel 338 m2
- Moderne open keuken (2021)
- 3 airco’s
- Huur Cv ketel van het merk Remeha Tzerra (2020) van € 45,45 euro per maand
- 11 zonnepanelen in eigendom (445 wp) per paneel (2021)
- Kunststofffenster mit Doppelleiterplatte
- Vloer, dak en spouwmuurisolatie (2021)
- Energieausweis A
- Ruime aanbouw (2021)
- Garage met bijkeuken
- Moderne badkamer (december 2024)
- Inhoud ca 530 m3
- 4 ruime slaapkamers
- Ruime tuin (ca 131 m2) op het zuiden
-In de korte nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen

Für die genauen Maße beziehen wir uns auf die Präsentation mit den angehängten Planzeichnungen.

Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare gemoderniseerde ruime woning in het geliefde Kunrade?

Folgen Sie uns auf Facebook und/oder Instagram, um Vorschauen aller neuen Angebote zu sehen.(Nahe beim Immobilien)}

Haftungsausschluss;
* Alle Größen sind ungefähre Maße;
* Keine Rechte können aus dieser Präsentation abgeleitet werden;
* Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste)